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防水套管滲漏水問題的預防和處理

  • 文章來源:http://tg550.cn
  • 發布時間:2022-07-15 21:31
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建筑給排水工程施工圖施工說明書中常有一條:剛性防水套管穿過地板、屋頂、水箱,需要預埋剛性防水套管穿過地下室剪力墻需要預埋柔性防水套管。工程實踐表明,防水套管在解決滲漏問題方面確實起到了很好的預防作用。在房地產開發的早期階段,新聞媒體報道了地板漏水的問題,廁所的地板漏水更加嚴重。近年來類似的報道很少,防水套管在解決這個問題方面發揮了非常重要的作用。

通過對工程樓板漏水情況的調查,認為管道周圍漏水有三種可能性:

(1)管壁與混凝土交界面漏水;

(2)由于混凝土和地板施工不同,有施工縫(即混凝土澆筑界面),容易漏水;

(3)混凝土級配不合理或澆筑不密實,導致蜂孔漏水。

第三個因素是施工質量問題,與是否使用套管無關。即使預埋套管也漏水,本文不討論。預埋剛性防水套管可以消除因素。防水套管有防水翼環,使與混凝土的交界面成為凹凸面,增加與混凝土的接觸面積,使管道交界面不漏水。由于套管安裝不需要補孔,沒有施工縫,自然不可能施工縫漏水。因此,剛性防水套管具有良好的防水處理效果。

防水套管的防水原理大多是塑料制品,粘貼半片是一種處理方法,比較簡單,要做得密實,否則容易漏水。從以上分析可以看出,剛性防水套管是否埋在建筑工程中,與房屋、地板是否漏水無直接關系。

從管道安裝質量的角度來看,防水套管的使用是理想的,也可以在一定程度上彌補施工質量的一些缺陷;但從經濟的角度來看,這將大大提高施工成本,這些投資不會增加施工使用功能。只要施工人員認真負責,嚴格按照工藝要求操作,就能達到與預埋防水套管相同的效果。漏水只能是施工質量差的表現,而不是埋套管。因此,建議設計人員區分防水套管的設置,如地下室外墻規范有明確規定的地方,套管不能保存;可考慮穿屋可考慮,因為數量少,防水效果好;穿地板管道,數量多,成本高,特別是消防管道、室內雨水管置,水少,無需設置防水套管。

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